Les quartiers de Lyon 7 sont répartis en 4 secteurs : Le 7ème arrondissement de Lyon regroupe plusieurs quartiers aux ambiances variées. De la rue de Marseille à la rue Garibaldi, on ne compte plus les restaurants asiatiques, marocains, grecs, ou encore italiens. Vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification ou d’effacement, et dans certaines conditions de portabilité, de limitation et d’opposition au traitement des données vous concernant. Ce futur quartier prolongera la ZAC du Bon Lait, il concentrera à la fois un espace résidentiel mais aussi une nouvelle artère commerçante. Debourg - Gerland Le 7ème arrondissement de Lyon regroupe plusieurs quartiers aux ambiances variées. du bâtiment et travaux publics, Chauffage central individuel (chaudière propre au logement), Total surface en m² de logements autorisés. En savoir plus. Le métro D mène directement à Bellecour, mais aussi Vaise et Vénissieux. - 68,65 m², SPACIEUX - TRAVERSANT - PROCHE DE TOUTES COMMODITES, 3 Le pont de la Guillotière a longtemps été l'unique pont de Lyon sur le Rhône, ce qui donnait au faubourg de la Guillotière le statut d'unique « porte d'entrée » Est de la ville. À deux pas de Bellecour de l’autre côté du Rhône, la Guillotière est un quartier qui ne dort jamais. Copyright 2020 Orpi. L'immobilier de Savoie : Albertville et alentours. Vous avez un projet d'achat ou de vente à Lyon ou autour de Chambéry ? Tout comme Lyon III ou Lyon VIII, le VIIème arrondissement est l’un des moins chers de la ville des lumières, des arguments de taille pour déménager et s’installer dans cet arrondissement vivant. Dans les quartiers recherchés et convoités de l’arrondissement Lyon 7 les prix peuvent atteindre 20% de plus que le marché immobilier moyen du secteur. Notre agence immobilière suit quotidiennement les prix au m2 à Lyon 8, les prix au m2 à Lyon 7, les prix au m2 à Lyon 1, les prix immobiliers à Lyon 6, aux alentours, l’évolution du marché immobilier, et la cote de tous les quartiers. pièces Les quartiers situés au nord du 7èm… C’est la que tout se passe! Côté immobilier, Jean-Macé est un secteur prisé des investisseurs car 70% des habitants sont locataires de leur logement. Et pour cause : le 7ème arrondissement lyonnais, situé dans le sud-est de la capitale des Gaules, offre de nombreux atouts à ses habitants. Pour les amateurs de produits frais et bio, il ne faut pas rater le marché du quai Augagneur tous les dimanche matin. Cependant il est tout à fait possible de dénicher des appartements de charme et avec cachet dans des immeubles anciens. De nombreux artisans et commerçants s’y installent, donnant à Guillotière un caractère populaire qu’elle n’a jamais perdu. L’offre de transport de la TCL sur ce territoire est très importante pour se déplacer à Lyon et dans l’ensemble de l’agglomération lyonnaise, les lignes de Métro B, D, le Tramway T1, T2 et de nombreux bus sont présents sur ce secteur. Vous faites bien, il fait bon vivre à Lyon 7 ! Guillotière - Victor Bach - Saint-Louis 2. Ce quartier en reconversion situé le long des Berges du Rhône abrite le Parc de Gerland, le stade de Foot - La Matmut Stadium Gerland ou encore la halle Tony Garnier. Cet ancien quartier industriel a réussi sa reconversion, depuis quelques années Jean-Macé séduit de nombreux habitants qui le considèrent comme le nouveau quartier où il fait bon vivre : un quartier vivant, chaleureux et animé avec de nombreux commerces, restaurants, cafés et espaces où sortir. Vous avez le projet de vous installer à Lyon et d'habiter l’un des quartiers du 7ème arrondissement : Jean-Macé, Guillotière, Debourg ou Gerland ? Médiane des dates de construction des logements, Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%), Part des HLM parmi les résidences principales (%), Segmentation des maisons et des immeubles, Taux de chefs d'entreprises et cadres (%), Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%), Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%), Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012, Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total, Distance à l'aéroport le plus proche (km), Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain, Part des surfaces vertes dans la surface totale, Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain, Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation, Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols, Hauteur annuelle des précipitations en millimètres, Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes, Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée, Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques, Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler, Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne, Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain, Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s), Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées, Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles, Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles, Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste, Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m, Commerces et services de proximité tous les 100m, Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013, Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012, Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017, Part des résidences avec du chauffage central collectif, Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement, Part des résidences avec du chauffage tout électrique, Part des résidences avec un autre type de chauffage, Présence d'un risque naturel et technologique, Détail des risques présents sur la commune, Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982, Surface en m² de logements autorisés en 2013, Simuler mon étiquette énergétique et découvrir comment l'améliorer, Mes diagnostics immobiliers - appartement, Les étapes pour mettre mon bien en location, Les pièces demandées pour la signature du mandat de gestion, Acheter ou louer un appartement à Guillotière, Index égalité femmes-hommes – siège social. Nos experts de l'immobilier lyonnais vous accompagnent de l'estimation jusqu'à la signature de l'acte de vente de votre appartement ou votre bien immobilier chez le notaire. 1300 agences immobilières. Implanté à Gerland, Debourg est situé au niveau du croisement entre l’avenue Jean-Jaurès et l’avenue Debourg. De nos jours les limites du quartier restent floues et tendent à s’étendre au fur et à mesure que la Guillotière gagne en popularité. Jean-Macé - Saint-Michel - Mairie 3. Une visibilité exceptionnelle sur internetSuivez en direct la mise en vente de votre bienParrainage, Simulateur Estimation Gratuite en Ligne - Sans Engagement, Estimation Niveau Expert - Précise à l'euro près, Vendu par notre agence immobilière lyonnaise, Le Groupe Immobilière de l'Est : agence immobilière à Lyon et Albertville. - 57,72 m², 3 Guillotière est un quartier de 16 490 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.Guillotière est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts. Mai 1856 : Le Rhône en crue rompt la digue en terre de la Tête d’or et inonde toute la rive gauche, de la Guillotière à Villeurbanne. La population immigrée côtoie beaucoup d’étudiants, du fait des prix accessibles à la location et de la proximité des universités. Ce quartier est caractérisé par sa mixité sociale et ethnique. La Guill’ englobe le nord du 7ème et s'étend sur une partie du 3ème arrondissement vers la Place Gabriel-Péri. La gare Jean-Macé voit passer 565 000 personnes à l’année. Quartier bohème, quartier chinois, quartier animé, nouveau quartier ou quartier familial et résidentiel, il y en a pour tous les goûts ! Acheter un bien immobilier à Lyon, dans l'Est de Lyon ou le Grand Lyon. La proximité avec les gares SNCF Jean-Macé et Perrache du côté Presqu'île facilitent les déplacements dans les villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes et sur tout le territoire français. pièces Une diversité aussi présente dans l’architecture, Le quartier est un mélange d’immeubles Canuts (les anciens ouvriers de la soie) Haussmanniens, de bâtiments des années 70 et de constructions modernes. Oui, mais quel sera son juste prix ? Si vous souhaitez vivre à Jean-Macé, sachez que ce quartier possède de belles adresses très recherchées par les locaux : Mama Shelter, Kitchen Café, Les Raffineuses, La commune…. La Guillotière profite pleinement de son pôle culturel unique, qui permet de faire des découvertes culinaires sans pareil. C’est très bien la Guillotiere ! Vivre dans le quartier de la Guillotière, c'est aussi faire le tour du monde dans son assiette. Le quartier compte également quelques belles pépites architecturales comme les facultés ou l’impressionnant garage Citroën datant des années 30. Ce secteur est l’un des plus côtés du 7ème arrondissement. Une position idéale qui permet de profiter du tramway T1 menant à Villeurbanne et à Perrache, mais aussi du trolleybus, avec la ligne C12 pour aller à Feyzin et Bellecour, et la ligne C23 qui vous emmènera jusqu'à Parilly. Pour les amateurs de produits frais et bio, il ne faut pas rater le marché du quai Augagneur tous les dimanche matin. Nous vous offrons l’estimation immobilière de votre maison ou appartement, pour une valorisation au meilleur prix. Ce quartier d’origine populaire a longtemps été un fort lieu d’immigration et regroupe de nombreuses communautés maghrébines, asiatiques ou africaines. Ce quartier a connu une importante mutation ces dernières années, il est aujourd’hui animé et très recherché par les Lyonnais qui souhaitent vivre à Lyon 7 au bord des berges du Rhône et proche de tout. En continuant de naviguer sur le site, vous déclarez accepter leur utilisation. > Consultez toutes nos annonces immobilières à la vente sur Lyon, Une visibilité exceptionnelle sur internet, Suivez en direct la mise en vente de votre bien, > Confiez votre bien à Immobilière de l'Est, > Découvrez le groupe Immobilière de l'Est. Jean-Jaurès - La Mouche 4. Les quartiers situés au nord du 7ème arrondissement à proximité de Lyon 3 près du secteur Saxe-Gambetta, ou le nouveau quartier Les Girondins au nord de Gerland le long des berges du Rhône, entre la rue des Girondins et de l’Avenue Leclerc sont des secteurs prisés par les Lyonnais. Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles, Croissance des étab. Ce secteur très cosmopolite a accueilli plus qu’aucun autre à Lyon les vagues d’immigration, des Ardéchois au XIXe siècle aux Maghrébins durant les Trente Glorieuses. Les quartiers de Lyon 7 sont répartis en 4 secteurs : 1. Tous droits réservés. Pourquoi acheter avec Immobilière de l'Est ? Toujours grâce à sa culture cosmopolite, le quartier offre une richesse culturelle incroyable, quelle soit via des galeries aux nombreux vernissages que par la diversité des restaurants proposés. Le Bistrot des Maquignons (113 Grand Boulevard de la Guillotière), La Tablature Guillotière (12 rue Bechelin), Garage Citroën (208 Grande Rue Guillotière). 1852 : La Guillotière est rattachée à la ville de Lyon et devient le 3e arrondissement lyonnais. Vous disposez de la possibilité d’introduire une réclamation auprès de la Commission Nationale de l’Informatique et des Libertés (CNIL). - 61 m², EMPLACEMENT - PROCHE TRANSPORTS - AGENCEMENT, 5 Rattaché à Lyon 7ème jusqu’en 1959, Lyon 8 est aujourd’hui un secteur d’avenir apprécié pour ses opportunités immobilières et son cadre de vie de qualité. Cimetière de la Guillotière 228 avenue Berthelot Crématorium : 19 rue Pierre Delore - 69007 Lyon 7ème - 65 m², DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - PROXIMITE COMMODITES, 3 Vivre dans le quartier de la Guillotière, c'est aussi faire le tour du monde dans son assiette. pièces Habiter à la Guillotière, c'est bénéficier d'épiceries, de boulangerie, boucheries et autres services de proximité ouverts souvent 7 jours sur 7 ! La ligne B du métro dessert ce secteur, et continue jusqu’au stade de Gerland. - 111 m², SPACIEUX - TRAVERSANT - COPROPRIETE FAMILIALE, 3 Vous envisagez de vendre un appartement à Lyon 8, Lyon 4, Lyon 7, Lyon 3, Lyon 6, Villeurbanne ou Bron ? C’est LE quartier des initiatives alternatives! Notre agence lyonnaise Immobilière de l'Est vous propose de découvrir Lyon 7 ! Il attire donc les familles, les primo-accédants et de nombreux locataires à la recherche d’un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Lyon. Le pont de la Guillotière a longtemps été l'unique pont de Lyon sur le Rhône, ce qui donnait au faubourg de la Guillotière le statut d'unique « porte d'entrée » Est de la ville. Notre agence immobilière spécialiste de l'Est Lyonnais (Lyon 8 et alentours) et du Pays Savoyard (Albertville et alentours) vous accueille au coeur du quartier Monplaisir, dans le huitième arrondissement de Lyon. 30 774 biens à vendre, À l'occasion de la requalification de la Guillotière, vers la périphérie de la ville ou tout autre ailleurs où ils deviennent invisibles, ne passera pas par nous. L’immobilier à Gerland est avant tout tourné vers le neuf, ce quartier de 700 hectares a su conquérir de nouveaux habitants, en dix ans 10 000 lyonnais se sont installés sur ce secteur, et l’on attend 10 000 nouveaux arrivants d’ici à 2025. Au cœur du quartier Monplaisir, lieu de naissance du cinéma, notre agence immobilière de Lyon 8 vous propose un choix inédit d’appartements et de maisons aux alentours de Lyon 8 pour concrétiser un projet d’habitat ou d’investissement locatif à Lyon. Toutefois, pas de panique, le septième arrondissement reste l’un des plus attractifs du marché immobilier lyonnais, tant au niveau de la vente immobilière que de la location. L’engouement pour ce secteur n’a cessé d’attirer de nouveaux arrivants ; depuis une dizaine d’années cet arrondissement de l’est lyonnais a vu sa population augmenter, sa croissance démographique atteint sur la période +7%. La Guillotière est un quartier de la ville de Lyon, situé sur la rive gauche du Rhône. Toute l'année : ouvert tous les jours de 8h à 17h (à 17h30 du 2 mai au 2 nov), sauf les 01/05, 14/07. Le quartier de la Guillotière dénombre près de 29 000 habitants. Le groupe Immobilière de l'Est se compose de 2 agences immobilières situées à Lyon, dans le Rhône, et à Albertville, en Savoie. Ce faubourg de Lyon sest développé au Moyen Âge, sur la rive gauche du Rhône, à partir de la tête du pont du Rhône, rapidemen… Notre société recrute de nouveaux collaborateurs pour travailler dans le secteur de l'immobilier.> Déposez votre candidature. Contacter notre agence immobilière à Lyon 8 - Quartier Monplaisir. Enfin, Lyon 7 est également l’un des arrondissements où l’immobilier est le plus accessible. Ces droits s’exercent par courrier électronique (privacy@orpi.com) ou postal accompagné d’une copie d’un justificatif d’identité signé (Orpi France, 20-22, rue Charles Paradinas, 92110 Clichy). Orpi France, ses agences et les Groupements d’Intérêt Economique Orpi (GIE), sont responsables conjoints du traitement de vos données à caractère personnel, notamment pour la gestion des prospects et clients, la mise en relation avec une agence Orpi, la transmission de vos données à nos partenaires à des fins commerciales, la proposition des biens similaires à vos recherches, et si vous l’acceptez, la transmission de vos données à nos partenaires à des fins commerciales, le suivi et le traitement de vos candidatures ainsi que l’estimation en ligne de votre bien. Les bars, restos, épiceries, galeries et assis qui y sont présentes contribuent a ce que la société change un peu, à apprendre à consommer autrement et montrer qu’il est possible de vivre … On trouve aussi quelques bâtiments en pierres dorées et des rares maisons cachées entre deux bâtiments…. Afin de vous proposer des services et offres adaptés à vos centres d'intérêts, nous utilisons des cookies. C’est en 1852 qu’elle est devenue un quartier de Lyon. Ne manquez plus nos actualités et conseils ! Ce nouveau quartier bohème lyonnais attire une population jeune et dynamique. Sur les berges du Rhône, les pelouses accueillent les pique-niques, et les terrasses des péniches font le plein les beaux jours. Jean-Macé est un quartier de Lyon 69007 délimité par les rues de l’Université, Marc Bloch, Domer, Repos, Chevreul, Espagne et par la voie ferrée ; il touche le 8ème arrondissement lyonnais. pièces Ce secteur est plutôt calme et résidentiel. pièces La Guillotière est le nouveau quartier « tendance », qui se gentrifie peu à peu en accueillant d’une part les populations des classes moyennes, mais également de nombreux universitaires, grâce la présence de facultés nombreuses dans le quartier. Rendez-nous visite, c'est avec plaisir que nous étudierons ensemble votre projet. Tout d’abord, Le 7ème arrondissement est le poumon vert de Lyon : son emplacement le long de la rive gauche du Rhône et son réputé Parc Sergent Blandan avec ses 17 hectares sont appréciés des lyonnais qui disposent de ces espaces en familles, entre amis qui profitent en douceur de la nature en ville. Ce quartier propose une forte offre culturelle, de nombreux lieux de sorties, des espaces alternatifs... Fort de sa communauté avec environ 150 000 personnes, on peut trouver dans le secteur de la Guillotière de nombreux restaurants asiatiques, épiceries et vidéothèques à tous les prix. Le Chinatown lyonnais est situé entre la rue de Marseille et la place Raspail. Les prix immobiliers sont alors supérieurs au prix au m2 moyen du 7ème arrondissement qui gravite autour de 4 143 euros en février 2019, selon Meilleursagents. Ce emblématique du 7e arrondissement grouille d'activité et de commerces : prêt à porter, sport, literie, téléphonie et restauration rapide. La place Jean-Macé est devenue un noeud en matière de communication : de nombreux transports en commun desservent ce secteur : métro, tram, bus et train. Nous vous offrons notre savoir-faire pour vous orienter efficacement dans la réalisation de vos projets immobiliers, dans le respect du marché de l'immobilier lyonnais et savoyard et de son évolution. Le 8ᵉ arrondissement de Lyon se situe au sud-est de l’agglomération lyonnaise. Et à l'heure de faire la fête, il sera temps de rejoindre les péniches qui bordent le Rhône et proposent des soirées électro, rock, ou même latino. Nos spécialistes de l'immobilier sont à votre disposition pour toute question sur un bien immobilier (appartement, maison, terrain) ou pour l'évaluation de la valeur de votre bien immobilier à Albertville ou en Savoie. Nos agences sont indépendantes et sont des agences de proximité pour vous conseiller et vous accompagner pour la réalisation de votre projet immobilier. En poursuivant votre navigation sur notre site internet, vous acceptez l’utilisation de cookies ou technologies similaires, afin d’élaborer des statistiques, de sécuriser votre connexion, faciliter votre navigation et vous proposer des offres de publicité ciblée, y compris de la part de partenaires tiers. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données à caractère personnel, cliquez ici. 4 De nos jours les limites du quartier restent floues et tendent à s’étendre au fur et à mesure que la Guillotière gagne en popularité. Quartier latin de Lyon avec ses universités et ses résidences étudiantes, la Guillotière est un pôle multiculturel central, hyper vivant et dynamique. L’ancien quartier ouvrier de Lyon, Gerland, a connu une importante transformation sur l’ensemble de son territoire. Ce faubourg de Lyon s’est développé au Moyen Âge, sur la rive gauche du Rhône, à partir de la tête du pont du Rhône, rapidement nommé pont de la Guillotière.
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